تعد الكفالة واحدة من الإجراءات المعقدة المتعلقة بالمعاملات بين الأشخاص. ولهذا سنعمل من خلال هذا المقال على تعريفك بأنواع الكفالة وأركانها وشروطها، ثم الحديث عن الآثار المترتبة عليها، لننتقل بعد ذلك للحديث عن آليات انتهاء الكفالة وفق ما نص عليه القانون في الإمارات.
Table of Contents
ما هي أنواع الكفالة في الإمارات؟
قبل أن نتعرف على أركان الكفالة في الإمارات وآثارها؛ لابد لنا أولاً من التعرف على أنواعها وفق ما نص عليه القانون في الإمارات. ومن هذه الأنواع نجد نوعين رئيسيين هما:
1- كفالة بالدرك
هي كفالة بأداء ثمن المبيع إذا استحق. ولا يطالب كفيل البائع بالدرك إلا إذا قضى باستحقاق المبيع ثم بإلزام البائع برد الثمن
2- كفالة بالنفس
الكفالة بالنفس (ضمان الوجه) تلزم الكفيل بإحضار المكفول في الوقت المعين عند طلب المكفول له؛ فإن لم يفعل جاز للقاضي أن يقضي عليه بغرامة تهديديه، وله أن يعفيه منها إذا أثبت عجزه عن إحضاره.
وإذا تعهد كفيل النفس بأداء مبلغ معين على سبيل الشرط الجزائي في حال عدم إحضار المكفول؛ لزمه أداء ذلك المبلغ، وللقاضي أن يعفيه منه كله أو بعضه إذا تبين له ما يبرر ذلك.
وإذا تعهد الكفيل بأداء الدين عند عدم تسليم المكفول لزمه أداؤه إذا لم يقم بتسليمه. في حين يبرأ الكفيل بالنفس إذا سلم المكفول إلى المكفول له أو أدى محل الكفالة. كما يبرأ بموت المكفول ولا يبرأ بموت الدائن المكفول له ولورثته الحق في مطالبة الكفيل بتسليم المكفول في الوقت المحدد.
وأشار القانون إلى أنه يجب تسليم المكفول في المكان الذي عينه الكفيل فإن لم يعين ففي مكان العقد. وإذا أدى الكفيل الحق لغيبة المكفول وتعذر إحضاره ثم ثبت أن المكفول قد مات قبل الأداء؛ استرد الكفيل ما أداه.
وإذا لم يبين في عقد الكفالة أنه كفالة مال أو كفالة نفس ولم تقم قرينة على تعيين واحد منها؛ فإنها تحمل على كفالة المال. فإن ادعى الكفيل أن المقصود بها كفالة النفس وادعى الدائن أن المقصود بها كفالة المال؛ فالقول قول الكفيل بيمينه.
اقرأ أيضاً: ما هي عقود البيع والشراء في الإمارات؟ إليك الجواب
ما هي آثار الكفالة؟
بطبيعة الحال تترتب على أي كفالة مجموعة من الحقوق والواجبات التي يجب الالتزام بها؛ ومن بين هذه الآثار نذكر ما يلي:
أولاً: بين الكفيل والدائن
- على الكفيل أن يفي بالتزامه عند حلول الأجل. فإذا كان التزامه معلقاً على شرط وجب الوفاء عند تحقق الشرط.
- للدائن مطالبة الأصيل أو الكفيل أو مطالبتهما معاً.
- وإن كان للكفيل كفيل؛ فللدائن مطالبة من شاء منهما، على أن مطالبته لأحدهم لا تسقط حقه في مطالبة الباقين.
- ويجوز أن تكون الكفالة مقيدة بأداء الدين من مال المدين المودع تحت يد الكفيل وذلك بشرط موافقة المدين.
- إذا وقعت الكفالة مطلقة فإن التزام الكفيل يتبع التزام الأصيل معجلاً كان أو مؤجلاً.
- إذا كفل أحدهم بالدين المعجل كفالة مؤجلة تأجل الدين على الكفيل والأصيل معاً إلا إذا أضاف الكفيل الأجل إلى نفسه أو اشترط الدائن الأجل للكفيل. فإن الدين لا يتأجل على الأصيل
- إذا كان الدين مضموناً بتأمين عيني قبل الكفالة وكان الكفيل قد اشترط الرجوع على الأصيل أولاً؛ فلا يجوز التنفيذ على أموال الكفيل قبل التنفيذ على الأموال الضامنة للدين.
- ويجوز لكفيل الكفيل أن يشترط على الدائن الرجوع على الكفيل الأول.
- إذا مات الكفيل أو المدين قبل حلول الدين المؤجل استحق الدين في تركة من مات.
وفي حال تعدد الكفلاء لدين واحد؛ فقد نص القانون في الإمارات على أنه تجوز مطالبة كل منهم بكل الدين؛ إلا إذا كفلوا جميعاً بعقد واحد ولم يشترط فيه تضامنهم فلا يطالب أحد منهم إلا بقدر حصته.
وإذا كان الكفلاء متضامنين فيما بينهم ووفى أحدهم الدين عند حلوله؛ كان له أن يرجع على كل من الباقين بحصته في الدين ونصيبه في حصة المفلس منهم.
وإذا استوفى الدائن في مقابل دينه شيئاً آخر برئت ذمة الأصيل والكفيل إلا إذا استحق ذلك الشيء. وعلى الدائن إذا أفلس مدينه أن يتقدم في التفليسة بدينه؛ وإلا سقط حقه في الرجوع على الكفيل بقدر ما ترتب على تراخيه من ضرر.
وأضاف القانون مجموعة من الآثار الإضافية مثل:
- ليس للكفيل أن يرجع على الأصيل بشيء مما يؤديه عنه؛ إلا إذا كانت الكفالة بطلبه أو موافقته وقام الكفيل بأدائها. وليس له أن يرجع بما عجل أداءه من الدين المؤجل إلا بعد حلول الأجل.
- على الدائن أن يسلم الكفيل عند وفائه للدين جميع المستندات اللازمة لاستعمال حقه في الرجوع على المدين.
- فإذا كان الدين مضموناً بتأمين عيني آخر؛ فإنه يجب على الدائن التخلي عنه للكفيل إن كان منقولاً أو نقل حقوقه له إن كان عقاراً على أن يتحمل الكفيل نفقات هذا النقل ويرجع بها على المدين.
- وأشار القانون إلى أنه على الدائن أن يسلم الكفيل عند وفائه للدين جميع المستندات اللازمة لاستعمال حقه في الرجوع على المدين.
- فإذا كان الدين مضموناً بتأمين عيني آخر؛ فإنه يجب على الدائن التخلي عنه للكفيل إن كان منقولاً أو نقل حقوقه له إن كان عقاراً على أن يتحمل الكفيل نفقات هذا النقل ويرجع بها على المدين.
اقرأ أيضاً: ما هو قانون ترخيص العلامات التجارية في الإمارات؟ إليك الجواب
ثانياً: بين الكفيل والمدين
في المستوى الثاني من الآثار المترتبة على الكفالة؛ نجد تلك المرتبطة بالكفيل والمدين، وهو ما يمكننا اختصاره فيما يلي:
- إذا أدى الكفيل عوضاً عن الدين شيئاً آخر فإنه يرجع على المدين بما كفله لا بما أداه.
- أما إذا صالح الدائن على مقدار من الدين فإنه يرجع بما أداه صلحاً لا بجميع الدين
- إذا أدى الأصيل الدين قبل أداء الكفيل أو علم بأي سبـب يمنع الدائن من المطالبة؛ وجب عليه إخبار الكفيل، فإن لم يفعل وأدى الكفيل الدين كان له الخيار في الرجوع على الأصيل أو الدائن.
- وإذا أقيمت الدعوى على الكفيل وجب عليه إدخال الأصيل فيها فإن لم يفعل جاز للأصيل أن يتمسك قبله بكل ما يستطيع أن يدفع به دعوى الدائن.
- ويحق للكفيل بالمال أو بالنفس أن يطلب من القضاء منع المكفول من السفر خارج البلاد إذا كانت الكفالة بأمره وقامت دلائل يخشى معها إلحاق الضرر بالكفيل
- كما يحق للكفيل أن يرجع على المدين بما يؤديه من نفقات لتنفيذ مقتضى الكفالة
- وأشار قانون الكفالة إلى أنه لا يجوز للكفيل أن يأخذ عوضاً عن كفالته؛ فإن أخذ عوضاً عنها وجب عليه رده لصاحبه، وتسقط عنه الكفالة إن أخذه من الدائن أو من المدين أو من أجنبي بعلم من الدائن، فإن أخذه بدون علم منه لزمته الكفالة مع رد العوض
ويمكنك التعرف أكثر على آثار الكفالة في الإمارات.
اقرأ أيضاً: دليلك لقانون تسجيل العلامات التجارية في الإمارات
ما هي أركان الكفالة؟
تقوم الكفالة على ضم ذمة شخص هو الكفيل إلى ذمة مدين في تنفيذ التزامه. ومن أهم أركانها نذكر ما يلي:
- تنعقد بلفظها وبألفاظ الضمان.
- ويكفي في انعقادها ونفاذها إيجاب الكفيل ما لم يردها المكفول له
- يشترط في انعقادها أن يكون الكفيل أهلاً للتبرع
- تبطل إذا شرط الكفيل لنفسه خيار الشرط
- يصح أن تكون الكفالة منجزة أو مقيدة بشرط صحيح أو معلقة على شرط ملائم أو مضافة إلى زمن مستقبل أو مؤقتة
- يشترط لصحة الكفالة أن يكون المكفول به مضموناً على الأصيل ديناً أو عيناً أو نفساً معلومة وان يكون مقدور التسليم من الكفيل
- وتصح الكفالة بنفقة الزوجة والأقارب ولو قبل القضاء بها أو التراضي عنها
- في حين لا تصح كفالة وكيل البائع للمشتري في أداء ثمن ما وكل في بيعه، ولا كفالة الوصي في ثمن ما باعه من مال الصغير ولا كفالة المتولي في ثمن ما باعه من مال الوقف
- ولا تصح كفالة المريض مرض الموت إذا كان مديناً بدين محيط بماله. بينما تصح كفالته إذا كان دينه غير محيط بماله وتطبق عليها أحكام الوصية.
ويمكنك التعرف على أركان الكفالة.
اقرأ أيضاً: دليلك لأفضل محامي في دبي
متى تنتهي الكفالة في الإمارات؟
تنتهي وفق ما حدده القانون بما يأتي:
- بأداء الدين.
- بتلف العين التي تحت يد المكفول بقوة قاهرة وقبل الطلب.
- بزوال العقد الذي وجب به الحق على المكفول.
- بإبراء الدائن الكفيل من الكفالة أو المدين من الدين.
- بموت المكفول.
- بإحضار المكفول في مكان التسليم بعد انقضاء الأجل ولو امتنع المكفول له عن تسلمه إلا إذا حالت يد ظالمة دون تسلمه.
- بإحضار المكفول قبل حلول الأجل ولا ضرر على المكفول له في تسلمه.
- بتسليم المكفول نفسه.
وأشار قانون الكفالة في الإمارات إلى أن الكفيل بثمن البيع يبرأ من الكفالة إذا انفسخ البيع أو استحق المبيع أو رد بعيب.
أما إذا صالح الكفيل أو المدين الدائن على قدر من الدين؛ برئت ذمتهما من الباقي، فإذا اشترطت براءة الكفيل وحده فالدائن بالخيار إن شاء أخذ القدر المصالح عليه من الكفيل والباقي من الأصيل وإن شاء ترك الكفيل وطالب الأصيل بكل الدين.
أما إذا مات الدائن وانحصر إرثه في المدين؛ برئ الكفيل من الكفالة، فإن كان له وارث آخر؛ برئ الكفيل من حصة المدين فقط. ولا يطالب الكفيل في الكفالة المؤقتة إلا عن الالتزامات المترتبة في مدة الكفالة.
ويمكنك التعرف أكثر على آليات انتهاء الكفالة في الإمارات.
ويوفر لكم مكتب سار للمحاماة والخدمات الاستشارية خدمة عملاء على مدار 24 ساعة، يمكنك خلالها التواصل مع أكثر من محامي في دبي أو الشارقة أو أبو ظبي أو أي مدينة في الإمارات، وجميعهم أصحاب خبرة أكثر من 20 عام في المحاكم، حيث قاموا بالمرافعة في الكثير من القضايا المختلفة والمتنوعة وحققوا الكثير من النجاحات للعملاء.
كما أن مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية مفتوح طوال الأسبوع، وعلى استعداد لاستقبالكم طوال اليوم، بحيث يكون في انتظاركم مستشار قانوني متخصص.
كما يمكنك العثور على محامي في الإمارات من خلال مكتبنا، بحيث نقدم لكم الدعم والاستشارات القانونية المطلوبة. وفي حال كنت تبحث عن محامي لأي نوع من القضايا والاختصاصات في الإمارات أو في دبي فيمكنك الوصول إليه بسهولة من خلال مكتبنا.
اقرأ أيضاً: هل تبحث عن محامي في الشارقة؟ اكتشف خدماتنا
هل تبحث عن محامي في الإمارات متخصص في قضايا العمل والعمال؟
بالإضافة إلى قضايا الأحوال الشخصية؛ يوفر مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية مجموعة من أمهر المحامين المتخصصين في قضايا العمل والعمال، حيث إن لديهم خبرة طويلة في هذا النوع من القضايا. ومن بين أنواع هذه القضايا نذكر على سبيل المثال:
- عقد العمل والأجور
- أنواع عقود العمل
- ساعات العمل الرسمية
- انتهاء عقد العمل
- الإعارة
- الكفالة
- سلامة العمال ورعايتهم
- التعرض ل إصابات العمل
- نظام الإجازات في الإمارات
بالإضافة إلى مختلف الإجراءات القانونية المتعلقة بإنشاء أو تأسيس الشركات وكل ما يتعلق ب قانون الشركات ، وتسجيل العلامات التجارية ، وترخيص العلامات التجارية .
محامي في الإمارات وقضايا عامة
كما يمكنك الاعتماد على مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية في أي نوع من القضايا القانونية مثل عقود البيع والشراء، حماية المستهلك، حقوق المؤلف، عقود التأمين، الجرائم الإلكترونية، قانون المرور.
هل تبحث عن محامي في الإمارات متخصص في قضايا الأحوال الشخصية؟
يعمل مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية على حل جميع القضايا المتعلقة بالأسرة والطفل، حيث تندرج مجموعة مختلفة من القضايا تحت مسمى قضايا الأحوال الشخصية والتي تحتاج بدورها إلى محامي أحوال الشخصية. ومن بين هذه القضايا نجد:
- قضايا الزواج
- الطلاق
- النفقة
- النفقة بدون طلاق
- الميراث
- حضانة الأطفال بين الزوجين والحضانة للقاصر
- الأهلية القانونية والولاية
- القضايا المتعلقة بالملكية بين الزوجين
- عقود الزواج المسيحي
- العدة
كيف يتم تحديد أتعاب محامي في الإمارات؟
لابد لنا من الإشارة أولاً إلى أن أسعار المحامين في الإمارات تختلف باختلاف طبيعة القضية القانونية التي يتم تكليف المحامي بها، بالإضافة إلى ما تستلزمه إجراءات كل قضية وآلية إتمامها. كما تختلف اتعاب محامي في الإمارات باختلاف خلفية المحامي المعرفية وتخصصه في مجال المحاماة وخبراته وتجاربه المتراكمة خلال ممارسته لمهنة المحاماة.
ولهذا فإنّ تحديد سعر القضية، واعتماد قيمة أتعاب محامي في الإمارات يكون وفقاً لمجموعة من العوامل المختلفة، والتي تتعلق بالقضية نفسها من جهة، وبالتخصّص الذي تنطوي عليه إجراءات هذه القضية وتشعباتها من جهة أخرى.
كما لا يمكننا التغاضي عن الوقت والمجهود الذي تستهلكه كل قضية، بالإضافة إلى التكاليف التي يتم صرفها من أجل إنهاء جميع معاملات القضية.
ما هي أسس تحديد أتعاب محامي في الإمارات؟ تعرف عليها الآن
لا يخفى على أحد أن المحاماة مهنة متشعبة الفروع ومتشابكة مع شتى مجالات الحياة القانونية والتجارية والأحوال الشخصية والجنائية والمدنية والإلكترونية والدولية وغيرها من المجالات. ويحتاج الاشتغال على أي قضية قانونية من طرف المحامي بذل الكثير من الجهد، واستثمار مجموعة من الخبرات المتراكمة.
ونظراً لهذا الدور المهم والفعال؛ فلابد من التفكير في الأتعاب التي يتقاضاها المحامي لقاء قيامه بمهام وظيفته. وبالتالي؛ فعند تفكيرك في اختيار محامي أو ممثل قانوني خاص بك؛ فمن البديهي أن تفكر في الأجر الذي سيتقاضاه.
وسواء كان المحامي الذي تبحث عنه في أي مكان في العالم أو كان محامي في الإمارات؛ فلابد لك من التعرف ولو بشكل مختصر على آليات تحديد أسعار وأتعاب المحامين.
وبما أن الدور الأساس لأي محامي هو إدارة الشؤون القضائية للعميل؛ فلابد من التعامل على أساس من الشفافية والوضوح عند تحديد أتعاب المحامي. حيث إن مكتب المحاماة يوضح للعميل أسعار المحامي بشكل صريح وواضح وفق ما هو متوقع أن تحتاج إليه القضية أو الاستشارة القانونيّة من تكاليف ووقت وأتعاب ونفقات.
كما أنه من الطبيعيّ أن تتم عملية تحديد الأتعاب في إطار مراعاة حال الموكلين والطبقة الاجتماعية التي ينتمون إليها وأوضاعهم المادية، وموائمة ذلك مع طبيعة الإجراء القانوني اللازم وإعطاء العميل التقدير المبدئي لأتعاب المحامي.
وهو ما نقوم به بالفعل في مكتبنا سار للمحاماة والاستشارات القانونية؛ حيث سنوضح لك مختلف أتعاب أي محامي في مكتبنا سوف يشتغل على قضيتك. وتجدر الإشارة إلى أن اختيار المحامي الذي يتولى قضيتك؛ سوف يعتمد على نوع قضيتك ومن هو أكثر محامي يمتلك خبرةً في هذا المجال؛ وعلى هذا الأساس سيقع الاختيار على أفضل محامي.
ولا زال بإمكانك الترف بمزيد من التفصيل على اتعاب محامي في الإمارات أو أسعار محامي في الإمارات.
محامي في الإمارات.. خدمات متنوعة
ويوفر لكم مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية خدمة عملاء على مدار 24 ساعة، يمكنك خلالها التواصل مع أكثر من محامي في الإمارات، أو محامي في دبي، أو محامي في الشارقة، أو محامي في أبوظبي، وجميعهم أصحاب خبرة أكثر من 20 عام في المحاكم، حيث قاموا بالمرافعة في الكثير من القضايا المختلفة والمتنوعة وحققوا الكثير من النجاحات للعملاء.
كما أن مكتب سار للمحاماة والاستشارات القانونية مفتوح طوال الأسبوع، وعلى استعداد لاستقبالكم طوال اليوم، بحيث يكون في انتظاركم مستشار قانوني متخصص.
كما يمكنك العثور على محامي أحوال شخصية أو محامي متخصص في أي نوع من قضايا العمل المختلفة من خلال مكتبنا، بحيث نقدم لكم الدعم والمشورة القانونية المطلوبة. وفي حال كنت تبحث عن محامي لأي نوع من القضايا والاختصاصات في الإمارات أو في دبي فيمكنك الوصول إليه بسهولة من خلال مكتبنا.